Bán căn hộ chung cư FLC LANDMARK TOWER Lê Đức Thọ

Chi tiết dự án: FLC Landmark Tower

 Theo thiết kế đã được Sở kiến trúc & quy hoạch thành phố chấp thuận, tòa nhà sẽ cao 32 tầng gồm 2 tầng hầm với diện tích lớn đảm bảo nhu cầu để xe cho toàn bộ toà nhà, 5 tầng là văn phòng cho thuê và 25 tầng là chung cư cao cấp với diện tích tối thiểu 124m2 - 159 m2 ( khoảng 300 căn hộ).

Một điểm đặc biệt nữa là với vị trí đắc địa FLC Landmark Tower được gián tiếp thụ hưởng toàn bộ hạ tầng hiện đại , đồng bộ từ trường học, bệnh viện đến trung tâm thương mại. Chỉ cần băng sang bên kia đường Lê Đức Thọ vài bước chân là tới các trường điểm của thành phố- địa chỉ giáo dục hàng đầu trong sổ tay của bất cứ ông bố, bà mẹ nào mong muốn một nền giáo dục tốt nhất cho con mình. Đó là các trường Đoàn Thị Điểm, Lê Quý Đôn, Việt Úc…

Ngoài ra, tại chính FLC Landmark Tower cũng có khoảng 1000 m2 dành để xây trường mẫu giáo quy mô lớn, sân chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng, khu thể dục thể thao, thư giãn, khu vui chơi giải trí cùng vườn hoa, cây xanh…Điều này đảm bảo cho nhà đầu tư khi mua căn hộ có thể ở được ngay mà không phải lo ngại hay chờ đợi cơ sở hạ tầng được đầu tư hay cải thiện ( như ở các dự án xa trung tâm và hạ tầng cơ sở khu vực đó còn yếu kém).

Hiện dự án đã được UBND thành phố phê duyệt và sẽ sớm được khởi công trong quý 3.2009. Công ty CP Ninh Bắc đã lựa chọn Công ty Cổ phần xây dựng Hòa Bình một trong những đơn vị uy tín nhất trong thi công xây dựng hiện nay (hiện đang thi công và xây dựng tòa nhà Keang Nam) là nhà thầu xây dựng công trình FLC Landmark Tower. Dự kiến công trình sẽ hoàn thành và  bàn giao vào cuối năm 2011.
 
Các căn hộ cao cấp này có giá gốc khởi điểm dự kiến khoảng 20-22 triệu/m2 – rẻ hơn khá nhiều so với các tòa chung cư trong khu vực Đô thị Mỹ Đình II, các căn hộ đã sử dụng trên 05 năm đang được rao bán với giá trung bình trên 24 triệu đồng/m2.công cộng của thành phố.

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Dự án Văn phòng công ty – Chung cư cao tầng Tòa nhà FLC LANDMARK TOWER nằm trên đường Lê Đức Thọ, Mỹ Đình, Từ Liêm, Hà Nội (gần khu Đô thị Mỹ Đình II). Vị trí lô đất xây dựng Tòa nhà có ký hiệu 7.3 NB, thuộc bản đồ quy hoạch điều chỉnh chia lô số 4408. Phía Tây Bắc giáp khu tập thể Cục Cảnh sát và Viện nghiên cứu máy; phía Đông Bắc giáp tuyến đường quy hoạch; phía Đông Nam giáp khu tái định cư; phía Tây Nam giáp khu đất làm công trình công cộng của thành phố.

QUY MÔ DỰ ÁN

- Tổng mặt bằng: 4.408 m2

- Diện tích đất xây dựng: 2.467 m2

- Mật độ xây dựng khối đế: 55,9%

- Mật độ xây dựng khối cao tầng: 44,8%

- Số tầng: 32 tầng (trong đó có 02 tầng hầm)

- Tổng diện tích sàn: 62.041 m2

- Số lượng căn hộ: 300 căn

ĐẶC ĐIỂM CHÍNH CỦA DỰ ÁN

Tòa nhà FLC LANDMARK TOWER tọa lạc ở cửa ngõ phía Tây thành phố, gần các trục đường lớn là Lê Đức Thọ, Hồ Tùng Mậu, Phạm Hùng, thông với trục đường chính dẫn vào trung tâm thành phố, đường Láng – Hòa Lạc, đường Vành đai 3, các Quốc lộ 18, 32, 70 và Cảng hàng không quốc tế Nội Bài nên rất thuận tiện cho việc giao lưu với các khu vực khác của thành phố và kết nối với các địa phương trong và ngoài nước. Nằm trong tổng thể quy hoạch khu đô thị Mỹ Đình II, với rất nhiều các khu, phân khu chức năng, trong đó có Trường Đại học Thương Mại, Trường THPT Trí Đức, Trường Việt Úc, Trường Đoàn Thị Điểm, Trường Lê Quý Đôn, Sân vận động Mỹ Đình, Rạp chiếu phim Mỹ Đình, Siêu thị….v.v…, FLC LANDMARK TOWER là địa điểm lý tưởng cho các mục đích văn phòng, sinh hoạt, nghỉ ngơi, vui chơi, giải trí…

Tòa nhà FLC LANDMARK TOWER mang phong cách kiến trúc hiện đại, độc đáo, sự phối hợp màu sắc hài hòa, được kiến tạo bởi các vật liệu, thiết bị có tính thẩm mỹ cao và chất lượng tốt, tạo thành một tổng thể kiến trúc hiện đại và sang trọng, là một điểm nhấn về kiến trúc và xây dựng trong toàn khu vực. Tòa nhà được chia thành 02 khối

- Khối văn phòng công ty được bố trí từ tầng 1 đến tầng 5 với thiết kế thoáng đãng, không gian rộng rãi, sáng sủa, cách phân chia văn phòng linh hoạt, đáp ứng mọi tổ chức, cá nhân với nhu cầu diện tích khác nhau. Ngoài ra, tại tầng 1 có bố trí một nhà trẻ với tổng diện tích là…… m2 tạo điều kiện thuận tiện cho các hộ gia đình sinh sống tại căn hộ chưng cư và khu vực xung quanh tòa nhà.

- Khối nhà ở với cách thức tổ chức không gian và sắp xếp các phòng chức năng được thiết kế dựa theo tiêu chí tạo không gian tiếp xúc với ánh sáng và thông gió tự nhiên. Cơ cấu mỗi căn hộ được bố trí 2 – 3 phòng ngủ, có 2 khu vực vệ sinh, trong đó 1 khu gắn liền với phòng ngủ chính, 1 khu dành cho sinh hoạt chung và các phòng ngủ nhỏ. Chức năng trong mỗi căn hộ bao gồm phòng khách, phòng ăn, phòng bếp, các khu vệ sinh, các phòng ngủ, có 06 thang máy, 02 thang bộ trong đó bao gồm thang bộ thoát hiểm và các hệ thống kỹ thuật chung của tòa nhà được bố trí phù hợp và tiện lợi nhằm tạo điều kiện sinh hoạt tốt nhất cho các căn hộ. Căn hộ chung cư gồm 3 loại: Loại A, loại B, loại C, thông chi chi tiết của các loại căn hộ như sau:

(Thông số kỹ thuật chi tiết tham khảo Bản vẽ Phương án thiết kế sơ bộ - FLCLandmarkTower)